Kiadó • Ház • Családi ház

1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)

Ár: /hó+rezsi: 800 000 Ft

  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)
  • 1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)

1031 Budapest III. Kerület Kiadó Ház (#6)

Ügyvitel típusa: kiadó
Ingatlan típusa: ház
Bérleti jog eladó: igen
Építési mód: családi ház
Közvetítők segítsége: Ne keressenek közvetítők
Fűtés: gáz (cirkó)
Komfort: duplakomfortos
Az ingatlan állapota: újszerű
Szobák száma: 4
Félszobák száma: 2
Szintek száma: 3
Pince: van
Tetőtér: beépített
Bútorozott: igen
Kisállat: Hozható
Telekterület: 455 m2
Alapterület: 270 m2
Kilátás: udvari
Akadálymentesített: igen
Fürdő és WC: Külön és egyben is
Légkondicionáló: van
Parkolóhely típusa: önálló garázs
Parkolóhely használatának feltétele: benne van az árban
Építés éve: 1990

III. KERÜLETBEN (Mátyáshegy lábánál), a Szépvölgyi út csendes, kertvárosias részén 455 m2 területű parkosított telken önálló családi ház dupla garázzsal 270m2 lakóterülettel KIADÓ!


A telek teljes területe 455 m2, amely részben lejtős, viszont a ház mögötti nagyobb részen sík, család (gyerek) barát kialakítási lehetőségeket (pl: játszótér, medence, trambulin, stb.) magában hordozó, teljes közművesítéssel (víz, villany, gáz, csatorna) ellátott, 5-6 személygépkocsinak a zárt udvaron (nem fedett) beállási lehetőséget biztosító, dísztóval is büszkélkedő, gyepes + ősfás (bokros) rendezett növénytakaróval fedett, kb. 25 m2-es, téglából épített, főzési-, sütési-, grillezési lehetőséget kínáló kerti szaletlivel is büszkélkedő!


A pinceszinten egy 27 m2 alapterületű, 2 darab személygépjármű számára kényelmes helyet biztosító, automata kapukkal ellátott garázshelyiség, valamint ezenkívül még a sok-sok tároláshoz kitűnően kihasználható 3 db külön nyíló helyiség is található.


A (magas)földszinten található egy beépített és gépesített amerikai konyhás és erkélykapcsolatos nappali, 1 hálószoba, 2 beépített (gardrób)szekrény, 1 WC-s zuhanyzós fürdőszoba, előszoba, közlekedő, valamint a pincébe és az I. emeletre vezető nagy ablakos lépcsőház.


Az első emeleten egy erkélykapcsolatos, faltól-falig beépített gardróbszekrényes hálószoba, további egy hálószoba és egy sarokkádas, dupla mosdóhelyes, WC-s fürdőszoba, ezenkívül egy háztartási helyiség/mosókonyha, valamint az ezeket a helyiségeket összekötő közlekedő és a második emeletre felvezető lépcsőház is.


A második emeleten további 1 hálószoba és egy körbe panorámás háló/dolgozó szoba, a 6 db klímaberendezés külső gépészeti egységének is helyet adó terasz és egy zuhanyzós, WC-s fürdőszoba van, amelyhez egy beépített tetőtéri tároló helyiség is szervesen hozzákapcsolódik.


Környék: Az ingatlan közvetlen környezetében vagy pár perc kényelmes sétával kisebb-nagyobb bevásárlási-, és szolgáltatási egységek, közintézmények mind-mind megtalálhatók, valamint erre a környékre jellemző jó tömegközlekedésnek (többféle BKK buszjárat) köszönhetően például a belváros fél óra alatt kényelmesen elérhető!


Személygépjárművel rendelkezőknek 2 darab gépjármű számára garázslehetőség, további 5-6 autónak zárt helyen (telken belül) történő, de nyitott (nem időjárás védett) beállási lehetőség, valamint a vendégeknek közvetlenül a ház előtti vagy annak közvetlen környezetében lévő közterületen a parkolás, ingyenesen megoldott!


Bérlési idő: Minimum 1 év !!!


Bérleti díj + kaució: 800.000,- Ft/hó, amelynek összegét a bérleti szerződés megkötésével egy időben és további 2 havi kaucióval együtt – tehát összesen: 2.400.000,- Ft-ot – mint a szerződés letéti biztosítékát, előre kell a tulajdonosnak kifizetni !!!


Rezsiköltség(ek): Egyedi mérőórákkal történő víz/csatorna-, villany-, és gázfogyasztás havi fogyasztás alapján számlázva !!!


Birtokba vétel: Természetesen csak a bérleti szerződés megkötése után, de akkor már átfutási idő nélkül – azonnal - biztosított!

Az ingatlan értékesítője

Ingatlaniroda

Sándor László

Sándor László

obudaharai@gmail.com


Térkép

Hasonló típusú ingatlanok