2164 Váchartyán Eladó Ház (#0104202057)
Ingatlan ára: 295 000 000 Ft (856 000 €)
2164 Váchartyán Eladó Ház (#0104202057)
Ügyvitel típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
ház
Építési mód:
családi ház
Közvetítők segítsége:
Ne keressenek közvetítők
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
luxus
Energiatanúsítvány:
A
Az ingatlan állapota:
felújított
Szobák száma:
3
Félszobák száma:
1
Szintek száma:
Földszintes
Pince:
nincs
Tetőtér:
beépített
Telekterület:
40000 m2
Alapterület:
470 m2
Kilátás:
udvari
Akadálymentesített:
igen
Fürdő és WC:
Külön és egyben is
Légkondicionáló:
van
Parkolóhely használatának feltétele:
benne van az árban
Építés éve:
2010

Budapesttől 35 kilométerre, jól megközelíthető (M2-es autópálya), rendezett község szívében - Váchartyánban - található egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, hatalmas birtokon kialakított luxus családi ház. A Gödöllői-dombság tövében - nem messze a kedvelt vácrátóti arborétumtól - egy 40 000 m2-es (4 hektáros), festői szépségű parkosított kertben helyezkedik el az épület, melynek környezetében nádassal körbevett tó, gyermekjátszótér, veteményeskert, istálló és legelő is helyet kapott. A 470 m2-es, klimatizált, négyszobás, három fürdőszobás, kétkonyhás, szaunával, hidromasszázs-medencével és két garázzsal felszerelt otthon maximálisan kiszolgálja az ott élők luxusigényeit. 2010-ben gépészeti felújítás, kazán és szanitercsere történt.

 

A

birtokra - amelyet egyik oldalról egy természetes patak, másik oldalról koros

fák alkotta lugas határol - a település egyik csendes, aszfaltozott zsákutcáján

keresztül tudunk bejutni. Az épületegyüttes egy kertészek által gondozott

parkos-fás területen, a falu kellős közepén fekszik, kb. 300 - 400 méterre a

körülötte lévő házaktól (lásd drónvideó).

 

A

háztól 25 méterre kezdődik a mesterségesen kialakított, 5000 m2 felületű,

nádassal, fákkal körülvett, átlagosan 3-4 méter mélységű tó, amelybe pontyot és

süllőt telepítettek. Kristálytiszta vize fürdőzésre, úszásra alkalmas, és a

téli fagyos hónapokban korcsolyázásra ad lehetőséget. A birtokot egy 2.3 m

magas, 1 km hosszúságú kerítés veszi körül. A kerítésen belül tízméteres

szakaszokban más-más növényekből álló sövénysor került telepítésre, amely az év

minden szakában változó, különleges színekkel kápráztat el, és 3–5 méteres

magasságával biztosítja a csendet és a háborítatlan nyugalmat a nagyvárosi

nyüzsgésből kiszakadni vágyóknak. Az automata öntözőrendszerrel ellátott, zöld

pázsitos park dúsan, változatos cserjékkel, fákkal telepített. A kertet a

vácrátóti botanikus kert egyik vezető kertmérnöke álmodta meg, ügyelve az

esztétikai és ökológia tökéletességre. A háztól 150 méterre, árnyas fák alatt

gyermekjátszóteret alakítottak ki, csúszdával, homokozóval, hintával,

mászókával és kisházzal. (minden TÜV biztonsági és előírási szabványnak

megfelelő)

 

A

ház 15 éve - neves belsőépítész tervei alapján - minőségi alapanyagok

felhasználásával épült. Nagy belmagasságú, 60 m2-es amerikai konyhás nappalija

a rusztikus kandallóval barátságos hangulatú, egyben kényelmes és tágas egy

nagy család számára is. A nappaliból nyíló 80 m2-es, keleti tájolású fedett

teraszon - mely a tó partjától 8-10méterre van - egy hatszemélyes Coast Spas

jacuzzi is helyet kapott. A földszinti hálószobából a mai trendeknek

megfelelően egy-egy gardrób és egy-egy fürdőszoba nyílik, , kényelmessé téve a

reggeli készülődést. Az emeleten egy külön lakrészt alakítottak ki,

hálószobával és fürdőszobával.

 

A

wellnesshelyiségben finn - és gőzszauna (finnrelax), valamint kondicionáló

gépek találhatóak. A földszinten további kiszolgálóhelyiségek (nyári konyha,

mosókonyha, háztartási helyiség, kazánház, kamra, különálló WC-s mosdóhelység),

az emeleten jól hasznosítható galériák és raktározásra alkalmas padlástér

kerültek.

 

A

kényelmet és a szórakozást biztosítja még a high-end házimozi- és HIFI-rendszer

(opcionális), a belső telefonközpont, az automatizált kapu-vezérlés, valamint a

hangulatos kandalló és a szolárium. A biztonságról a távfelügyeletre bekötött

nyitásérzékelős védelmi rendszer gondoskodik.

 

Az

épülettel egybeépült a négyállásos angol bokszos istálló, nyerges tároló és a

takarmány tárolására alkalmas fedett szín. Utóbbiak kis átalakítással jól

hasznosíthatók egyéb célokra is. A két külön garázsban összesen négy autó fér

el; az egyik garázs a házhoz kapcsolódik - közvetlenül elérhető belőle a kamra

és az előszoba is-, a másik pedig a házkomplexum túlsó részében kapott helyet.

 

Az

építkezés során a tulajdonosok mind gépészetileg, mind építőanyagok

tekintetében a magas minőségre és a maximális komfortra törekedtek. A ház 44

cm-es Porotherm téglából épült és többrétegű hőszigetelt nyílászárókkal,

motorizált árnyékolástechnikával, intelligens hőszabályzóval, valamint nagy

teljesítményű szellőztetőrendszerrel lett ellátva. (Vaillant, Stiebel Eltron,

Grundfos) A hűtést minden helyiségben inverteres klíma biztosítja. A fűtést

kombináltan működő, két kondenzációs gázkazán szolgálja ki, amelyhez radiátor-

és padlófűtés kapcsolódik. Áramszünet esetén a ház egész áramfogyasztását

biztosítani képes aggregátor kapcsol be automatikusan. A szennyvizet egyedi

(Sotralentz) tisztítóval kezelik. 2010-ben gépészeti felújítás, kazán és

szanitercsere történt.

 

Az

ingatlant elsősorban a természet közelségére vágyó családoknak ajánljuk.

- HASONLÓ INGATLANOK -

Leányfalu Eladó Ház (#0302202190)
Leányfalu Eladó Ház (#0302202190)
320 000 000 Ft (320 000 000 Ft)

Ügyvitel típusa

Ingatlan típusa

Építési mód

Fűtés

Komfort

eladó

ház

családi ház

gáz (cirkó)

luxus

Telekterület

Alapterület

Kilátás

Légkondicionáló

Fűtés

Az ingatlan állapota

40000 m2

470 m2

udvari

van

gáz (cirkó)

felújított

Leányfalu Eladó Ház (#0302202190) 17
Fót Eladó Ház (#0106202054/1)
Fót Eladó Ház (#0106202054/1)
279 000 000 Ft (785 916 €)
Fót Eladó Ház (#0106202054/1) 30
Budapest II. Kerület Eladó Lakás
Budapest II. Kerület Eladó Lakás
270 000 000 Ft (270 000 000 Ft)
Budapest II. Kerület Eladó Lakás 7
Siófok Eladó Ház (#03012021160)
Siófok Eladó Ház (#03012021160)
260 350 000 Ft (260 350 000 Ft)
Siófok Eladó Ház (#03012021160) 4
Budapest II. Kerület Eladó Lakás
Budapest II. Kerület Eladó Lakás
260 000 000 Ft (260 000 000 Ft)
Budapest II. Kerület Eladó Lakás 6