Bejelentkezés
felhasználónév:
jelszó:
 
 
x
Regisztráció
teljes név:*
felhasználónév:*
jelszó:*
jelszó erősség:
0%
jelszó megerősítése:*
e-mail:*
cím:
telefon:*
Figyelem!

A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező.
Érvényes e-mailcímet adjon meg, mert ide küldjük az Ön regisztrációjával kapcsolatos és egyéb információkat, üzeneteket.
x
Eladná vagy kiadná?
Partnereink
Értékbecslés
A Harai Ingatlaniroda közel 20 éve készíti ingatlanok értékbecslését a nemzetközileg elfogadott normáknak megfelelően.

Ingatlanok pontos és független értékbecslése marketing, banki, könyvviteli, válóperek, gyámsági eljárások vagy egyéb célokra, nagyszámú piaci tranzakciókat és ajánlatokat tartalmazó adatbázisunk támogatásával.

Az ingatlanok értékét a nyílt, szabadpiaci ár bázisán vizsgáljuk. A szabadpiaci árat úgy határozzuk meg, hogy az a készpénzben vagy egyenértékű fizetőeszközben kifejezett ár, amelyen az ingatlant azt szabad akaratából eladni szándékozó tulajdonos eladja, a szintén szabad akaratából vásárolni szándékozó vevőnek. Az ingatlan tulajdonságait és minden vele kapcsolatos információt mindketten ismerik, és sem az eladásra, sem a vételre őket senki és semmilyen körülmény nem kényszeríti.

A vagyonértékelés általános elmélete szerint egy ingatlanba történő befektetés értéke attól a jövedelemtől függ, amelyre az adott ingatlan tulajdonosa a jövőben a tulajdonjog révén szert tehet.

Általában három elfogadott vagyonértékelési megközelítési módszer létezik a nyílt, szabadpiaci ár kialakítására:
  1. A költségoldalról történő megközelítés: Itt kiszámítjuk az épület mai áron történő felépítésének, újraelőállításának költségeit, amelyeket csökkentünk a fizikai elhasználódás, a technológiai elavulás, valamint a gazdasági elavulás mértékével.

  2. Piaci oldalról történő megközelítés: Ebben az esetben hasonló jellegű és elhelyezkedésű ingatlan eladási árait hasonlítjuk össze a vizsgált ingatlannal.

  3. Bevételi oldalról történő megközelítés: Ebben az esetben az értéket tőkésítési eljárás alkalmazásával kapjuk, amely a vagyontárgy jövőbeni tulajdonságait, hasznosítását veszi figyelembe.

Harai Ingatlaniroda elérhetőségei és nyitva tartása
cím:
2151 Fót, Móricz Zsigmond u. 3.  (a buszvégállomással szemben)
nyitva tartás:
hétfőtől péntekig: 10-17 óráig, szombaton: 10-13 óráig, vasárnap: zárva
telefon:
+36 27 538 476
fax:
+36 27 538 475
e-mail:
web:
www.harai.hu
Harai Lajosné - ingatlanközvetítő, értékbecslő
mobil:
+36 30 948 6270
 
Nagyobb térképre váltás
hirdetés
Legújabb ingatlanok:
 
Fót
családi ház
47.900.000 Ft
Tovább
 
Budapest IV. ker.
tégla lakás
39.900.000 Ft
Tovább
 
Dunakeszi
ikerház
46.900.000 Ft
Tovább
 
Veresegyház
családi ház
49.900.000 Ft
Tovább
 
Fót
tégla lakás
27.500.000 Ft
Tovább
Legnézettebb ingatlanok:
 
Veresegyház
családi ház
38.000.000 Ft
Tovább
 
Fót
családi ház
27.900.000 Ft
Tovább
 
Fót
családi ház
149.000.000 Ft
Tovább
 
Fót
hétvégi ház
10.000.000 Ft
Tovább
 
Fót
külterületi ház
5.300.000 Ft
Tovább
Eladná vagy kiadná?
A funkció használatához kérjük jelentkezzen be vagy regisztráljon az oldalunkra!

x